06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

Baie Nettlé : Appartement de 2 pièces, petite vue lagon


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Sous Compromis

Appartement 57 m² - 2 pièces - Saint-Martin 147 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1016GL


SOUS COMPROMIS DE VENTE Situé dans une ancienne résidence hôtelière en bordure du lagon, appartement meublé au 1er étage, comprenant une entrée, chambre avec placard de rangement intégré avec salle d'eau, un wc indépendant avec petit lavabo, une petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge, 2 autres placards de rangement, un séjour donnant accès à une belle terrasse d'angle (12m²) où se trouve une cuisine aménagée et équipée. Résidence sécurisée avec 2 piscines collectives et un Restaurant qui vient de s'ouvrir au sein de la copropriété. Beau potentiel pour Investissement locatif saisonnier Charges trimestrielles : 644.83€ (soit 215€ / mois) Taxe foncière : 974€ Surface Carrez : 45.70m² + terrasse 11.94m² Bien proposé au prix du marché pour permettre au nouvel acquéreur de faire des petits travaux de rafraichissement. Plage à proximité, centre ville de Marigot à moins de 5 minutes en voiture et le côté hollandais est à moins de 2Km en passant par les Terres Basses.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 97150


Ville Saint-Martin


Surface habitable (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Lagon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1989


Quartier BAIE NETTLE, BAIE NETTLE Le Flamboyant


Copropriété OUI


Lot n° 1405


Quote Part annuelle des charges 2 580 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 215 €


Taxe foncière annuelle 934 €


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