06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

SAINT ANDRE DE LA ROCHE (06730) : Appartement Neuf de 3 pièces


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Appartement 65.4 m² - 3 pièces - Saint-André-De-La-Roche 305 000


Description de l'offre Ref V1029bisGL


FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30/06/2021 pour ce DERNIER LOT DISPONIBLE de cette Résidence sécurisée de 24 appartements À Saint-André-De-La-Roche, achat pour placement immobilier avec cet appartement disposant de 2 chambres et d'une terrasse exposé SUD dans un bel immeuble neuf de standing de 2 étages dont la construction s'est achevée à la fin du 1er trimestre 2021. Un logement idéale pour une famille monoparentale. Habitation d'une surface de 65.40m² constituée d'un espace cuisine, un coin salon de 25.6m², 2 chambres et une salle de bain. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 6.5m², ce qui élève la superficie utile à 71.90m². Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied ainsi que les écoles, crèches et collèges. Arrêt de bus à moins de 50 mètres de la Résidence pour se rendre à nice en moins de 15 minutes. Centre ville de Nice est à moins de 10 minutes en voiture Eligible au dipositif Pinel - Prêt à taux 0 - Règlementation thermique RT2012 - Certification NF Habitat Prix package : 305 000 € (dont 25 000€ pour le garage de 15m²) soit 4 896 € par mètre carré Entrez rapidement en contact avec votre agence RECHERCHE EXCLUSIVE IMMO pour plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06730


Ville Saint-André-de-la-Roche


Surface habitable (m²) 65,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Mixte


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2021


Copropriété OUI


nombre de lots 24


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


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