06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

SAINT ANDRE DE LA ROCHE : Terrain de 2 600 m² sur 3 parcelles


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Terrain 2600 m² - 8 pièces - Saint-André-De-La-Roche 680 000


Description de l'offre Ref VT1032GL


RARE à la VENTE TERRAIN situé sur la Colline de Cimiez, dominant le coeur du village SAINT ANDRE DE LA ROCHE, petite commune, aux portes de Nice, à proximité immédiate de l'autoroute A8 permettant de relier Monaco en 25 minutes. Terrain VIABILISE et piscinable sur 3 parcelles totalisant 2 600 m² avec une emprise maximale de 8% et une hauteur de 7 mètres permettant de construire 2 Villas de 200m² chacune sur 2 niveaux. Parcelles AI 203 AI 417 et AI 419, classées en zone Ufc4 (Zone pavillonnaire de faible densité) Petit portail donnant accès à un petit chemin rural menant directement au coeur du village sur une petite place située à côté du bureau de Poste et l'arrêt de bus. Tous les commerces sont à proximité ainsi que les écoles et crèche. NB : Possibilité d'acheter la moitié du terrain. La première moitié réunie les 2 parcelles 0417 et 0419 et l'autre parcelle d'une surface de 1 329m² a déjà un petite construction d'environ 60m² qui vient s'ajouter à la possibilité de construire une Villa de 200m². ( Prix pour chacun des terrains 340 000€)

Descriptif du bien


Code postal 06730


Ville Saint-André-de-la-Roche


Surface habitable (m²) 2 600 m²


surface terrain 2 600 m²


Nombre de pièces 8


Terrain constructible OUI


Surface constructible 415


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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