06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

Appartement avec terrasse à acheter à Saint-André-De-La-Roche


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Appartement 78.95 m² - 4 pièces - Saint-André-De-La-Roche 367 200


Description de l'offre Ref VGLBOA1112


OFFRE SPECIALE VALABLE JUSQU'AU 15 OCOBRE 2021 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000€ DE REMISE PAR PIECE Vous prévoyez un pied à terre sur la Côte d'Azur d'ici quelques années ? N'hésitez pas à investir dans cet appartement de type F4 Neuf bénéficiant d'une terrasse exposée Sud, de 2 places de parking en sous-sol au sein d'une nouvelle résidence qui sera livrée en 2024 située au coeur du village de Saint-André-De-La-Roche (06730), petite commune située aux portes de Nice Cet investissement de qualité vous permettra non seulement de vous constituer un nouveau patrimoine mais aussi un pied à terre si vous souhaitez garder ce logement en résidence secondaire. RECHERCHE EXCLUSIVE IMMO mettra tout en oeuvre pour que vous puissiez réaliser votre investissement dans les meilleures conditions possibles en vous apportant des informations précises et en particulier sur l'environnement de la commune avec une synthèse par thématique. afin d'apprécier au mieux la qualité de vie. Conscient que la majorité des Investisseurs ne sont pas de la région, c'est avec plaisir que nous proposons des visites virtuelles à 360° sur des lieux précis dès que vous en ferez la demande L'agent immobilier résidant à 5 minutes à pied du Programme, pourra toujours être réactif quelque soit le jour de la semaine. L'appartement de 78.95 m² vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à aménager par vos soins d'une surface totale de 29.60m². Point très pratique, un confort supplémentaire est garanti par ses deux salles de bain. À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse de 10.60m² pour dîner à plusieurs, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 89.05m². Elle se trouve au 1er niveau dans un immeuble sur 3 étages ; l'accès se fait à l'aide d'un ascenseur. *1 autre appartement T4 avec les mêmes surface et orientation en rez-de-jardin, mais un petit jardin privatif en plus (7.70m²) accessible par la 3ème chambre qui a sa salle d'eau privative. (Prix de vente 381 200€) NB : LE PRIX AFFICHE EST LE PRIX DIRECT PROMOTEUR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06730


Ville Saint-André-de-la-Roche


Surface habitable (m²) 78,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 36


Prix de vente 367 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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