06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

Aux portes de Nice : Appartement de 3 pièces avec extérieur privatif de 84.30m² + 2 parking en sous-sol


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Appartement 65.2 m² - 3 pièces - Nice 306 600


Description de l'offre Ref VGLBOA2001


Vous prévoyez un pied à terre sur la Côte d'Azur d'ici quelques années ? N'hésitez pas à investir dans cet appartement de type F3 Neuf bénéficiant d'un extérieur totalisant 84.30m² de terrasses et jardin, de 2 places de parking en sous-sol au sein d'une nouvelle résidence qui sera livrée au 1er trimestre 2024, située au coeur du village de Saint-André-De-La-Roche (06730), petite commune située aux portes de Nice Cet investissement de qualité vous permettra non seulement de vous constituer un nouveau patrimoine mais aussi un pied à terre si vous souhaitez garder ce logement en résidence secondaire. RECHERCHE EXCLUSIVE IMMO mettra tout en oeuvre pour que vous puissiez réaliser votre investissement dans les meilleures conditions possibles en vous apportant des informations précises et en particulier sur l'environnement de la commune avec une synthèse par thématique. afin d'apprécier au mieux la qualité de vie. Conscient que la majorité des Investisseurs ne sont pas de la région, c'est avec plaisir que nous proposons des visites virtuelles à 360° sur des lieux précis dès que vous en ferez la demande L'agent immobilier résidant à 5 minutes à pied du Programme, pourra toujours être réactif quelque soit le jour de la semaine. L'appartement de 65.20 m² vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à aménager par vos soins d'une surface totale de 23.65m². 2 chambres de 12.85m² et 9.25m². À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse de 15m² pour dîner à plusieurs et un jardin privatif de 75.10m², ce qui amène la superficie de l'ensemble à 149.50m². NB : LE PRIX AFFICHE EST LE PRIX DIRECT PROMOTEUR

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 65,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2024


Prix de vente honoraires TTC inclus 306 600 €


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