06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

 SAINT ANDRE DE LA ROCHE : Appartement de 3 pièces exposée Sud avec terrasse


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 54.13 m² - 3 pièces - Saint-André-De-La-Roche 248 000


Description de l'offre Ref V1035GL


En exclusivité chez RECHERCHE EXCLUSIVE IMMO Appartement lumineux de 3 pièces en excellent état comprenant une entrée, un salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse , deux chambres, une salle de bains avec WC et beaucoup de rangements. Appartement idéalement bien exposée Sud avec aucun appartement au-dessus. Un garage simple en sus au prix de 20 000€ ou possibilité d'acquérir un double box de 25m² Les Points forts ***** : - Calme - Exposition Sud pour toutes les pièces de vie et emplacement privilégié (aucun logement au-dessus) - Proximité des commerces, transports (arrêt bus 2 minutes à pied), crèches, écoles et collèges - Proximité immédiate de l'autoroute A8 ( 25min de Monaco et 40min d'Antibes) - Copropriété ultra sécurisée et arborée Tous ces points forts en font un lieu privilégié qui garantie une qualité de vie exceptionnelle. Charges mensuelles 115€ (incluant entretien des espaces communs, jardin, eau) Taxe foncière : 982€ Consommation annuelle d'électricité des parties privatives : 916€ ( soit 76€/ mois)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06730


Surface habitable (m²) 54,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 78


nombre de lots 155


Quote Part annuelle des charges 1 608 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 984 €


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