06 52 49 14 44
4, rue du Ghet Villa Bianca
06730 Saint-André-De-La-Roche

Saint André de La Roche : Appartement T2 au dernier étage avec terrasse


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Appartement 39.6 m² - 2 pièces - Saint-André-De-La-Roche 218 900


Description de l'offre Ref V1034GLA1307


Vous prévoyez un pied à terre sur la Côte d'Azur d'ici quelques années ? N'hésitez pas à investir dans cet appartement de type F2 Neuf bénéficiant d'une terrasse de 7,45 m² exposé Est, de 2 places de parking en sous-sol au sein d'une nouvelle résidence qui sera livrée au 1er trimestre 2024, située au coeur du village de Saint-André-De-La-Roche (06730), petite commune située aux portes de Nice Cet investissement de qualité vous permettra non seulement de vous constituer un nouveau patrimoine mais aussi un pied à terre si vous souhaitez garder ce logement en résidence secondaire. RECHERCHE EXCLUSIVE IMMO mettra tout en oeuvre pour que vous puissiez réaliser votre investissement dans les meilleures conditions possibles en vous apportant des informations précises et en particulier sur l'environnement de la commune avec une synthèse par thématique. afin d'apprécier au mieux la qualité de vie. Conscient que la majorité des Investisseurs ne sont pas de la région, c'est avec plaisir que nous proposons des visites virtuelles à 360° sur des lieux précis dès que vous en ferez la demande L'agent immobilier résidant à 5 minutes à pied du Programme, pourra toujours être réactif quelque soit le jour de la semaine. L'appartement de 39.60 m² vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte à aménager par vos soins d'une surface totale de 19.95m². 1 chambre de 12.95m². À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse de 7.45m² pour dîner à plusieurs, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 47,15m². Idéalement placé, l'appartement se situe au 3ème et dernier étage, l'accès se fait à l'aide d'un ascenseur. NB : LE PRIX AFFICHE EST LE DIRECT PROMOTEUR      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06730


Ville Saint-André-de-la-Roche


Surface habitable (m²) 39,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition EST


Copropriété OUI


nombre de lots 36


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 900 €


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